Куда вложить 10 млн рублей: лучшие бизнес-идеи инвестирования средств, рентабельность и риски

Заработать деньги достаточно трудно. И об этом известно каждому из нас. Однако еще сложнее их накопить, а затем приумножить. На первый взгляд эта задача кажется довольно простой. Рядовой обыватель, как правило, уверен в том, что главное - иметь на руках деньги, а уж объекты для их инвестирования найдутся всегда. Стоит иметь в виду, что подобная мысль сопровождает человека до тех пор, пока у него не появится определенная сумма финансовых средств, которую можно было бы выделить для вложений. После этого на повестку дня выносится вопрос о выборе объекта для инвестиций, решить который порой достаточно трудно. Дело в том, что еще сравнительно недавно нашим соотечественникам предлагалось для этого только три варианта. Ими являлись облигации, банковские вклады и приватизационные чеки. Других путей для приумножения имеющейся суммы у человека не было.

На сегодняшний день вариантов для инвестиций существует огромное количество. Однако далеко не все из них являются эффективными. Так, например, люди нередко сталкиваются с мошенническими организациями, которые стремятся заполучить деньги граждан, а после навсегда скрываются с ними в неизвестном направлении.

Куда же лучше вложить появившуюся на руках приличную сумму, например, 10 млн рублей, чтобы не только сохранить, но и приумножить ее?

Что необходимо знать об инвестициях?

Куда вложить 10 млн рублей? Первое, что нужно знать каждому, кто имеет на руках столь внушительную сумму, это то, что инвестированию должны подлежать только свободные средства. Не стоит вкладывать те деньги, которые необходимы для решения той или иной жизненной ситуации. Также решая вопрос о том, куда вложить 10 млн рублей, не стоит влезать в долги или брать кредиты и займы. Все дело в том, что никакой гарантии того, что инвестиции будут приумножены и принесут приличную прибыль, никто дать не может. Всегда имеется риск потери денег, даже если они будут размещены на банковских вкладах или вложены в государственные облигации.

Другими словами, стоит иметь в виду, что инвестиции могут принести доход или убыток. Куда вложить 10 миллионов рублей? Прежде чем делать инвестиции, стоит оценить существующие риски и рассчитать доходность того или иного направления. Только после этого можно будет действовать в нужном направлении.

Куда вложить 10 миллионов рублей с минимальными рисками? Для того чтобы не опасаться потерять столь внушительную сумму, рекомендуется распределить ее на части, вложив их в различные активы. Например, деньги могут быть направлены таким образом:

Консервативный портфель. Сюда входят драгоценные металлы, недвижимость, облигации и т.д. В эти активы может быть включено 50% всех средств.
Умеренный портфель. Сюда входят ПИФы, бизнес-проекты, акции и т.д. На подобные активы может быть выделено 30% имеющихся средств.
Агрессивный портфель. Он включает в себя приобретение криптовалют и т.д. На подобные активы может быть выделено 20% имеющихся средств.

Специалисты рекомендуют не стараться вкладывать имеющиеся деньги лишь в те инструменты, которые, как считается, обладают высокой доходностью. В таком случае риск потери накоплений чересчур велик.

Банковские вклады

Куда вложить 10 млн рублей? Самым простым и доступным вариантом являются обычные депозиты или банковские вклады. В среднем в России годовая процентная ставка по таким вложениям находится в пределах от 6 до 8%. Однако стоит иметь в виду, что в настоящее время наметилась тенденция к ее падению. Банки неуклонно снижают ставки, и, судя по всему, будут продолжать делать это в будущем.

В последнее время появился новый вид вкладов – накопительные счета. Они удобны тем, что снять деньги с них можно в любой момент, не теряя при этом на процентной ставке. Однако начисляемая прибыль по таким вкладам невелика. Годовая ставка составляет всего от 2 до 6%.

Стоит ли размещать в банке вклад в размере 10 млн рублей? С учетом реальной инфляции в России, составляющей 10% в год, подобное инвестирование становится делом бессмысленным. В лучшем случае оно позволит лишь сохранить деньги. Насчет их приумножения и говорить не стоит. Помимо этого, ЦБ начал активно отзывать лицензии у «второсортных» банков, предлагающих большие проценты по вкладам. При инвестировании в подобные финансовые организации более 1,4 млн рублей (сумма в этих пределах подлежит страхованию) человек может и вовсе потерять свои деньги.

Куда вложить 10 млн рублей? При желании разместить свои деньги в банке рекомендуется выбрать самый надежный из них. Конечно, такое учреждение предложит невысокую процентную ставку, но сохранность средств в нем будет обеспечена госучастием. Самыми надежными банками в России являются:

Газпромбанк;
Сбербанк;
Россельхозбанк;
ВТБ24.

Недвижимость

Куда инвестировать 10 млн рублей? Одним из самых популярных направлений вложений является приобретение недвижимости, которая ценилась во все времена. Ее стоимость лишь незначительно снижается в периоды кризисов. Риск вложения в подобный актив минимален, так как он не подвержен инфляции.

Покупка недвижимости позволила многим людям сколотить себе состояние. Как получить прибыль от подобных инвестиций? Сделать это можно двумя способами. Первый из них – приобретение недвижимости либо на этапе строительства, либо без отделки. Для снижения рисков (например, банкротство застройщика или сдача не в срок) можно обезопасить свои инвестиции, застраховав риски на 1-4,5%.

Так, если приобрести квартиру с черновой отделкой, расположенную в хорошем районе, за 6-12 месяцев до момента сдачи жилья, то понадобится выделить 1,5 млн руб. Еще 300-500 тыс. рублей придется вложить в ремонт и в отделку комнат. После сдачи квартиры продать ее можно за 2,5 млн рублей. В итоге прибыль от такой манипуляции составит 500 тыс. руб.

Второй вариант – приобретение домов, квартир, а также коммерческой недвижимости с их последующей сдачей в аренду. Особенно выгодны подобные инвестиции в мегаполисах и курортных городах.

Тому, кто решил получать прибыль за счет сдачи недвижимости в аренду, наиболее подходящим вариантом станет приобретение однокомнатной квартиры. Например, купив ее за 3 миллиона рублей в г. Сочи, в летний сезон в день можно получать 2-3 тыс. руб. В месяц это примерно 50 тыс. руб. В оставшееся время за аренду можно будет иметь доход от 20 до 30 тыс. руб.

Таким образом, получение прибыли с 10 млн рублей может вылиться в довольно приличную сумму, которая составит 10-17% от капиталовложений. Немаловажным при этом можно считать и то, что сама недвижимость будет из года в год только расти в цене, покрывая инфляцию.

Еще одним способом заработка на домах и квартирах является их сдача в субаренду. Как получить прибыль от подобных капиталовложений? Для этого понадобится арендовать недвижимость как можно дешевле, сдавая ее в аренду по более высокой стоимости посуточно. Помимо жилья это могут быть офисы и склады, а также прочие помещения. Выгодно выкупить одну или несколько торговых точек, расположенных на рынке, получая от их сдачи постоянный пассивный доход.

Учитывая инфляционные процессы, приобрести недвижимость можно также и по ипотеке. 10 млн рублей в этом случае рекомендуется потратить частично на ее погашение. Свободную же сумму стоит вложить в один из наиболее выгодных проектов. Это позволит получить дополнительный доход.

Вложение 10 млн рублей в недвижимость является очень выгодным вариантом. Во всем мире она считается самым надежным активом, приносящим доход с минимальными рисками.

Акции

Куда вложить 10 млн рублей еще? Эти деньги могут быть потрачены на приобретение акций. Инвестиции в данный актив довольно рискованны, но при этом позволяют прилично заработать.

Как получать доход с подобных капиталовложений? Для этого существует два способа. Первый из них предполагает получение прибыли благодаря росту цены акций на биржах. Второй – за счет начисленных дивидендов.

Проводя инвестирование в акции, необходимо выработать определенную стратегию и постоянно контролировать риски. При этом можно значительно приумножить свой капитал. Ведь, например, акции такой известной компании как «Гугл» выросли в цене за 3 года примерно на 100%.

Самым большим риском в таком инвестировании является финансовый кризис. В остальное время акции постоянно и стабильно растут, показывая хорошую доходность.

Облигации

Куда осуществить инвестиции в 10 млн рублей? Туда же, куда их предпочитают делать все крупные банки, а именно в облигации. Да, такие ценные бумаги приносят небольшой доход, но они обладают высокой надежностью и гарантией. Причем с приобретением государственных облигаций риски и вовсе минимальны.

Вместе с банковскими депозитами этот актив считают наиболее простым для инвестирования капитала. Однако ставка по таким вложениям существенно выше, чем при открытии счета.

По своей сути облигации – это долговые расписки. В качестве заемщиков в них могут выступать крупные компании или даже государство. Вложение денег на три года в данном направлении позволит получать доходность в размере 8,5% годовых. Инвестировать свои деньги можно также и в облигации надежных крупных компаний. Ставки по ним будут еще выше.

Форекс

Как получить прибыль с 10 млн рублей? Сделать это можно, став участником рынка Форекс, на котором покупают и продают ту или иную валюту. Для проведения необходимых операций рекомендуется воспользоваться услугами банков. Возможна также покупка и продажа валюты на Форексе с помощью специальных брокеров. Кстати, предлагаемая ими комиссия примерно в 10 раз меньше, чем у банков.

Например, в доллары США можно вложить 570 тыс. рублей, приобретя по соответствующему курсу 10 тыс у.е. Спустя некоторое время эта валюта может подняться в цене. Например, подросший курс составит 60 руб. за один доллар. В итоге прибыль по операции купли-продажи станет равна 30 тыс. рублей, из которой понадобится отдать 600-800 рублей брокеру.

Выйти на рынок Форекс можно самому или отдать имеющуюся денежную сумму под управление профессиональных трейдеров. Но стоит иметь в виду, что надеяться в этой сфере на легкую наживу не стоит. Ведь такая торговля может быть сравнима с игрой в казино и всегда способна привести к печальному результату. Рынок Форекс еще более непредсказуем, чем операции с акциями, а, следовательно, несет в себе значительные риски. Тем не менее умелое инвестирование в этом направлении способно дать возможность получения высокого дохода.

Бизнес

В какое направление выгоднее всего инвестировать имеющийся капитал? Одним из наиболее привлекательных способов получения дохода является организация бизнеса. На 10 млн. рублей вложений в таком случае возможно получение не одной сотни и даже тысячи процентов прибыли.

Разумеется, ведение собственного дела потребует личного присутствия и времени. Но этот процесс всегда можно автоматизировать. К тому же вложить деньги на этапе своего развития выгодно и в бизнес другого человека. Еще одним вариантом является покупка готового дела или открытие его по франшизе. Главным здесь явится стремление и желание начинающего предпринимателя.

Какой бизнес на 10 млн рублей можно организовать? Это может быть собственный мини-отель или фирма по строительству малоэтажных домов, сеть магазинов торговли или производство различных товаров и т.д.

Драгоценные металлы

Еще одним довольно популярным видом инвестиций являются вложения в драгоценные металлы. В частности, это может быть золото. Подобные инвестиции довольно надежны и несут в себе минимальное количество рисков. Вложением денег в драгоценные металлы выгоднее всего заниматься в период кризиса. Ведь именно в них в это время направляются финансовые суммы из фондового рынка.

Золотые слитки и монеты предлагает к продаже практически каждый банк России. Приобрести их можно и у брокеров.

Однако стоит иметь в виду, что инвестиции в драгоценные металлы являются выгодным вариантом сохранения денег, но не их приумножения. При этом они рассчитаны на длительный срок (3 года и выше).

Так, если рассматривать рост стоимости золота за последние пять лет, то оно увеличилось в цене с 1600 руб. за один грамм до 2400 руб. Благодаря этому доходность этого драгоценного металла за данный период оказалась равной 50%. Однако здесь стоит рассмотреть динамику роста цены на золото по соотношению к доллару. Это позволит понять, что оно начиная с 2012 г. значительно упало в цене.

Криптовалюты

Куда можно выгодно вложить деньги? За последние годы наблюдается значительный рост стоимости биткоина. Эта виртуальная валюта стала значительно дороже и, по всей видимости, не собирается останавливаться. На сегодняшний день в мире появились миллионеры, разбогатевшие исключительно на вложениях в криптовалюту.

Еще несколько лет назад один биткоин можно было купить за 150-200 долларов. По мнению некоторых специалистов, в недалеком будущем его стоимость составит сотни тысяч долларов. Возможно также, что она дойдет и до миллиона. Но риски при подобных вложениях все же существуют, ведь находятся эксперты, прогнозирующие биткоину полнейший крах. Тем не менее некоторые страны (Россия входит в их число) приняли решение о создании собственной криптовалюты. Это говорит о том, что в будущем она, так же, как и биткоин, станет весьма популярна.

Интернет-проекты

Куда вложить имеющиеся денежные средства? На сегодняшний день весьма популярным направлением работы является онлайн-бизнес во всемирной сети Интернет.

Начальный капитал в этом случае выгодно вложить в следующее:

В разработку сайтов. После создания таких ресурсов их понадобится наполнить уникальным контентом. Прибыль от 1000 посетителей в сутки составит примерно 2000-3000 руб. в день.
В социальные паблики. Владельцы социальных сетей зарабатывают, как правило, на рекламе. Только в одном из пабликов, который имеет миллион подписчиков, стоимость одного информационного поста может доходить до 2,7 тыс. руб.
В арбитраж трафика. Суть вложений в подобных направлениях заключена в том, что владельцы своего дела готовы выплачивать некий процент от продажи их услуг или товаров. Так, при открытии расчетного счета в банка благодаря партнерской ссылке дается возможность получения 2-3 тыс. рублей.
Онлайн-сервисы. Имеющиеся финансовые средства могут быть вложены в различные доски объявлений, биржи фриланса, обменники и т.д. За счет получаемых процентов доход может быть приличным.